Giới thiệu dự án

TRUNG ĐỨC VINHOMES - ĐẠI LÝ F1 PHÂN PHỐI DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY

Thân gửi anh chị!

1. CHÍNH SÁCH CHO KHÁCH HÀNG THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ THƯỜNG :

(ÁP DỤNG CHO KHÁCH HÀNG MUA/THUÊ CĂN HỘ)

• CK 2% đối với tòa S1.02, S1.03, S2.02, S3.01, S3.02, S3.03.

• CK 2,5% đối với tòa S1.06, S2.01.
• CK 8% trên năm trên khoản tiền và số ngày thanh toán trước hạn (áp dụng cho thanh toán tròn đợt tiến độ) cho KH có nhu cầu thanh toán giá bán/thuê căn hộ (không gồm KPBT) trước hạn bằng vốn tự có (ít nhất 7 ngày trước ngày đến hạn của từng đợt thanh toán).
• Mức lãi suất 12%/năm cho 5% giá bán căn hộ (không VAT) – Vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB   

2. THANH TOÁN SỚM BẰNG VỐN TỰ CÓ CHO KHÁCH HÀNG KÝ HĐMB/HĐT

(ÁP DỤNG CHO KHÁCH HÀNG MUA/THUÊ CĂN HỘ)

KH có nhu cầu thanh toán sớm bằng vốn tự có lên tới 100% giá bán/thuê CH (gồm VAT) trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB/HĐT 

** Đối với tòa S1.02, S1.03, S2.02, S3.01, S3,02, S3.03: Hưởng mức chiết khấu 2% giá bán/thuê CH (trước VAT và KPBT).

** Đối với tòa S1.06, S2.01: Hưởng mức chiết khấu 2,5% giá bán/thuê CH (trước VAT và KPBT).

** Hưởng mức lãi suất 9,5% /năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn trừ khi có thỏa thuận khác.

** Mức lãi suất 12% /năm cho 5% giá bán căn hộ (không VAT) – Vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB.

3. CHÍNH SÁCH VAY VỐN NGÂN HÀNG LÊN TỚI 70% GTCH (GỒM VAT)  

(CHỈ ÁP DỤNG CHO KHÁCH HÀNG NGƯỜI VIỆT NAM)

** PHƯƠNG ÁN 1: Khách hàng tự vay, tự trả lãi suất cho Ngân Hàng

- Đối với tòa S1.02, S1.03, S2.02, S3.01, S3.02, S3.03: Được hưởng mức chiết khấu 2% giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT) khi ký HĐMB. 

- Đối với tòa S1.06, S2.01: Được hưởng mức chiết khấu 2,5% giá bán căn hộ (trước VAT và KPBT) khi ký HĐMB. 

- Mức lãi suất 9,5%/năm trên số tiền thanh toán và số ngày thanh toán trước hạn, trừ khi có thỏa thuận khác. 

- Mức lãi suất 12%/năm cho 5% giá bán căn hộ (không VAT) – Vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB

** PHƯƠNG ÁN 2: Khách hàng vay vốn ngân hàng, nhận hỗ trợ lãi suất của CĐT:

- Vay vốn lên tới 70% giá trị căn hộ (gồm VAT)

- Được hưởng lãi suất 0% kể từ ngày giải ngân nhưng không muộn hơn

* Ngày 31/10/2020 với tòa S1.02, S1.03, S1.06, S2.01, S2.02.

* Ngày 26/04/2021 với tòa S3.01, S3.02, S3.03

- MIỄN PHÍ trả nợ trước hạn trong thời gian HTLS 

- Mức lãi suất 12% /năm cho 5% giá bán căn hộ (không VAT) – Vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB  

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN THƯỜNG DÀNH CHO KHÁCH HÀNG MUA CĂN HỘ 

**** TÒA S1.02, S1.03, S1.06, S2.01, S2.02 ******

* Đặt cọc:  Ký Thỏa thuận đặt cọc ( TTĐC) - 50tr

* Lần 1: 10% GTCH (gồm VAT, gồm 50tr tiền cọc) - Ngay khi ký HĐMB, Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC

* Lần 2: 10% GTCH (gồm VAT) - Trong vòng 15 ngày từ lần 1

* Lần 3: 5% GTCH (gồm VAT) và 5% GTCH (chưa VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB - 31/10/2019 

* Lần 4: 15% GTCH (gồm VAT) - Ngày 30/11/2019

* Lần 5: 15% GTCH (gồm VAT) - Ngày 10/02/2020

* Lần 6: 15% GTCH (gồm VAT) - Ngày 10/05/2020

* Lần 7:  25% GTCH (gồm VAT) + 2% KPBT + VAT của 5% GTCH - Theo thông báo nhận bàn giao căn hộ: 

 - Tòa S1.02, S1.03, S1.06 : Dự kiến tháng 10/2020

- Tòa S2.02: Dự kiến tháng 7/2020

***** TÒA S3.01, S3.02, S3.03 ******

* Đặt cọc:  Ký Thỏa thuận đặt cọc ( TTĐC) - 50tr

* Lần 1: 10% GTCH (gồm VAT, gồm 50tr tiền cọc) - Ngay khi ký HĐMB, Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐC

* Lần 2: 10% GTCH (gồm VAT) - Ngày 10/11/2019

* Lần 3: 5% GTCH (gồm VAT) và 5% GTCH (chưa VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB - 10/02/2020 

* Lần 4: 15% GTCH (gồm VAT) - Ngày 10/05/2020

* Lần 5: 15% GTCH (gồm VAT) - Ngày 10/08/2020

* Lần 6: 15% GTCH (gồm VAT) - Ngày 10/11/2020

* Lần 7:  25% GTCH (gồm VAT) + 2% KPBT + VAT của 5% GTCH - Theo thông báo nhận

Tổng quan dự án 

1.  Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn

2. Tên dự án: Vinhomes Smart City

3. Quy mô dự án: 280ha 

4. Đơn vị thi công: Conteccons

5. Đơn vị vận hành và quản lý: Vinhomes

6. Mật độ xây dựng: khoảng 14,7%

7. Vị trí: Nằm giữa Tây Mỗ và Đại Mỗ thuộc quận Nam Từ Liêm 

8. Thời gian bàn giao: Dự kiến năm 2020

* VINHOMES SMART CITY tọa lạc khu đất vàng Đại Lộ Thăng Long - Thuộc địa phận 2 phường Tây Mỗ Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm; Thừa hưởng hạ tầng hoàn chỉnh của Quốc lộ 70 và Đại lộ Thăng Long rộng lớn.

+ Phía Bắc : giáp đại lộ Thăng Long

+ Phía Tây : giáp tuyến đường 70, đường Lê Trọng Tấn và Vinhomes Thăng Long

+ Phía Đông và Nam : giáp nhánh sông cầu Triền, khu vực dân cư sầm uất Tây Mỗ,gần với tuyến đường 72

*Liên kết vùng thuận tiện giao thông từ Vinhomes Smart City Tây Mỗ :

+ Cách Big C Thăng Long: 12 phút đi xe

+ Cách Thiên Đường Bảo Sơn: 8 phút

+ Khoảng Bộ ngoại giao, TT Văn hoa Tây Mỗ: 5 phút

+ Cách Vinhomes GreenBay, Vinhomes Thăng Long, Splendora, Park City: 11 phút

+ Cách Trung hòa nhân chính: 11 phút

+ Cách sân bay Nội Bài: 40 phút

+ Cách ĐH Ngoại ngữ, ĐH Luật, ĐH Ngoại Thương: 10-15 phút

+ Đường đua F1, sân vận động Mỹ Đình: 8 phút

+ Cách Hồ Hoàn Kiếm: 45 phút

LOẠI HÌNH PHÁT TRIỂN:

1: Căn hộ hiện đại

2. Shophouse

3. Hệ thống trường học đa dạng

4. Trung tâm thương mại

5. Văn phòng hiện đại

6. Thấp tầng: 98 căn biệt thự

7. Tiêu chuẩn bàn giao: 100% căn hộ bàn giao tối thiểu

- Hoàn thiện trần, sàn và thiết bị vệ sinh,

- Có điều hòa,

- KHÔNG có: Kệ tủ, bếp,bình nóng lạnh, chỉ thi công đầu chờ

- Nguyễn liệu hoàn thiện: Điểm mới sử dụng tấm tường Panel Acotec các ưu điểm: 

+ Vật liệu nhẹ

+ Thân thiện với môi trường

+ Cách nhiệt tốt

+ Giảm bụi và rác thảo xây dựng

* Layout căn hộ: U, L, Z

TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY

TIỆN ÍCH NỔI BẬT:

* Bệnh viện Vinmec,

* Hơn 60 sân chơi trẻ em và sân vận động liên hoàn,

* 200 sân thể thao các loại,

* 08 bể bơi trong nhà và ngoài trời,

* Hệ thống hồ cảnh quan và chòi nghỉ thư giãn cùng sân vườn đường dạo theo phong cách Singapore,

* Công viên Gym ngoài trời lớn nhất Việt Nam với 1200 máy tập trong đó: 200 máy được set up rải rác ở các khu tiện ích nội khu,

* 03 công viên BBQ lớn với hơn 100 điểm nướng,

* Hệ thống công viên với các vườn dưỡng sinh,

* Công viên Partin/ Skateboad,

* Công viên xe đạp địa hình,

* Công viên dã ngoại,

* Công viên Aerobic,

* Công viên khiêu vũ,

* Hoạt động chèo thuyền Kayak,

* Vincom Mega Mall.

CÁC TIỆN ÍCH ĐƯỢC NÂNG CẤP CHO DỰ ÁN:

** Smart City :

+ An ninh an toàn thông minh 

+ Vận hành thông minh 

+ Cộng đồng thông minh 

+ Căn hộ sản phẩm thông minh 

** Khu picnic và vườn nhật: 

+ Công viên vui chơi trẻ em và vận động liên hoàn 

+ Vườn nhật và thảm cỏ sự kiện

** Xây dựng cầu vượt trong dự án ( 03 cầu) 

** Tường bích họa - trang trí nghệ thuật kéo dài hai bên đường sắt

** Bổ sung 02 bể bơi bốn mùa :

+ Bể bơi mái kính bốn mùa phong cách resort

+ Bể bơi thể thao bốn mùa tại tầng 3 TTTM

CẬP NHẬT THÔNG TIN DỰ ÁN VINHOMES SMART CITY

Anh/ Chị vui lòng liên hệ Hotline để có thêm chi tiết 

Hotline: 0945411992

Email: trungducvinhomes.vn@gmail.com